Warum Inserate scheitern, bevor sie online gehen
Die meisten Inserate verlieren nicht wegen der Immobilie, sondern wegen der Vorbereitung: Die Beschreibung ist in fünf Minuten geschrieben, die Fotos haben die falsche Größe, und der Name sagt der Suchmaschine der Plattform nichts. Alles, was du vor dem Inserieren vorbereitest, macht das Inserieren selbst zu reinem Kopieren und Einfügen.
Die drei Beschreibungen
Airbnb und Booking verlangen drei verschiedene Texte:
- über den Gastgeber — wer du bist und warum sich Gäste bei dir wohlfühlen;
- über die Unterkunft — was sie in der Unterkunft finden und für wen sie passt;
- über die Umgebung — was in der Nähe ist und wie man hinkommt.
Du kannst die Beschreibungen mit Hilfe von KI verfassen, ausgehend von einem gut aufgebauten Prompt — aber der Endtext muss bei deiner Unterkunft bleiben, kein generischer Text.
Die Keywords
Die Keywords wählst du ausgehend von der Gegend und den nahen Sehenswürdigkeiten — dem, wonach Menschen, die dort übernachten wollen, konkret suchen. Sie werden natürlich in die Beschreibungen eingebaut, ohne sie mechanisch zu wiederholen (Keyword-Stuffing).
Die Regel für mehrere Einheiten
Wenn du mehrere Einheiten hast, gib jeder andere Keywords. Sonst konkurrieren deine Inserate um dieselben Suchanfragen und schwächen sich gegenseitig.
Die Fotos
Zwei technische Details machen den Unterschied:
- die Größe — die Fotos werden auf 4000 × 3000 px skaliert, das passende Format für Airbnb und Booking;
- die Metadaten — in den EXIF-Daten ergänzt du den GPS-Standort und die Keywords.
Welche Fotos du von Anfang an machen solltest: [Ausstattung und Fotos für den Start](/de/blog/ausstattung-ferienwohnung-checkliste).
Der Name der Unterkunft
Der Name, unter dem du erscheinst, beeinflusst direkt, wie leicht man dich findet. Ein Name, der sagt, was die Unterkunft ist und wo sie liegt, arbeitet bei jeder Suche für dich.
Der nächste Schritt
Mit fertigen Beschreibungen und Fotos geht es ans Inserieren: [auf Airbnb und Booking inserieren](/de/blog/inserieren-auf-airbnb-und-booking).
Beratung zu deinem Inserat
In einer persönlichen Beratung gehen wir dein Inserat gemeinsam durch: die drei Beschreibungen, die Keywords für deine Gegend, die Fotos und den Namen der Unterkunft. Du bekommst konkrete Änderungen, die du sofort umsetzen kannst. Schreib uns auf WhatsApp, um einen Termin zu vereinbaren.