1. Prețul potrivit pe fiecare dată
Un preț fix tot anul e prea mare în zilele slabe și prea mic în cele aglomerate. Prețurile dinamice îl ajustează zilnic, după cerere. Booking îți arată și el, în extranet, datele despre cererea din zona ta: ce sunt prețurile dinamice.
2. Un anunț complet
Fotografii luminoase, cu cea mai bună cameră pe primul loc, descrierea fiecărei camere, toate facilitățile bifate și politicile clare. Un anunț incomplet apare în mai puține filtre, deci în mai puține căutări: cum scrii anunțul.
3. Recenziile
Nota pe Booking e ponderată după cât de recente sunt recenziile: cele noi contează cel mai mult. O curățenie impecabilă și un check-in fără probleme ridică nota mai repede decât orice reducere: curățenia între doi oaspeți.
4. Programele de vizibilitate
| Program | Condiții | Ce te costă | Ce spune Booking |
|---|---|---|---|
| Tarif pentru mobil | oricine | reducere de minimum 10% pentru cei de pe telefon | până la 30% mai multe rezervări de pe mobil |
| Genius | minimum 3 recenzii, nota 7,5 | reducere de 10% pentru membrii Genius | în medie +45% rezervări, +40% venituri |
| Preferred Partner | nota 7, scor de performanță 70% | comision puțin mai mare | în medie +65% afișări, +20% rezervări |
Cifrele sunt mediile declarate de Booking. Cele trei programe se pot folosi împreună, dar reducerile se cumulează. Tariful pentru mobil se adaugă peste Genius și peste ofertele de bază, last minute sau early booker. Pune-ți prețul minim astfel încât, după toate reducerile și comision, să rămână profitabil. Detalii despre Genius: ce este Genius și merită?
5. Calendarul și restricțiile
- Calendar deschis 12 luni: multe rezervări pentru vară sau sărbători se fac cu luni înainte.
- Durată minimă mică în afara vârfurilor: cu minimum trei nopți, nu apari în căutările de o noapte.
- Fără suprarezervări: un channel manager ține calendarele Airbnb și Booking sincronizate: channel manager și prețuri dinamice.
Dacă tot nu vin rezervări
Verifică întâi dacă problema e vizibilitatea sau conversia: de ce nu primești rezervări. Și nu te baza doar pe Booking: un profil pe Google Maps și un site propriu aduc rezervări fără comision: Google Business Profile pentru cazare.
Surse oficiale
- Booking.com pentru parteneri: tariful pentru mobil.
- Booking.com pentru parteneri: programul Genius.
- Booking.com pentru parteneri: programul Preferred Partner.
Ce conține cursul
Cursul „Procesul de listare pe Airbnb și Booking” are 14 lecții cu înregistrări de ecran: anunțul pe Airbnb, camera dintr-o pensiune, contul de partener pe Booking și toată configurarea extranetului, până la rapoarte. Include un apel 1:1 de planificare de 45 de minute. Programa e mai jos.
