Ce este certificatul de clasificare
Certificatul de clasificare este documentul care îți încadrează locația ca unitate de cazare. Îl emite ministerul responsabil de turism — în prezent Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului (MEDAT). Fără el, nu poți închiria legal în regim hotelier.
Ca persoană fizică poți cere clasificarea pentru cel mult 7 camere de tipul apartamente și/sau camere de închiriat în locuințe proprietate personală, indiferent în câte locuințe se află (Ordinul nr. 510/2022). Din 2026, tot 7 camere e și pragul fiscal pentru persoana fizică: impozitul pe regimul hotelier în 2026.
Dosarul nu e complicat. Are însă câteva detalii care, ratate, te costă o lună — timpul în care îl refaci și îl depui din nou.
Ce trebuie să ai rezolvat înainte
Clasificarea vine după partea legală, nu în paralel cu ea:
- ca persoană fizică — codul de TVA, obținut prin SPV-ul ANAF (vezi regim hotelier ca persoană fizică);
- pe SRL — firma cu punct de lucru deschis la adresa locației (vezi regim hotelier pe firmă).
În ambele cazuri ai nevoie și de acordul vecinilor: la persoană fizică se atașează direct la dosar, la SRL a fost necesar pentru punctul de lucru.
Ce documente intră în dosar
Pe lângă cerințele pe care trebuie să le îndeplinească locația, dosarul cuprinde:
- cererea standardizată — Anexa 3¹ dacă depui ca persoană fizică, Anexa 3 dacă depui ca firmă;
- fișa standardizată a spațiilor de cazare — Anexa 4;
- extrasul de carte funciară al locației;
- acordul vecinilor, la persoană fizică, sau dovada punctului de lucru, la SRL.
Capcana extrasului de carte funciară
Cea mai frecventă greșeală: extrasul de carte funciară e valabil 30 de zile. Dacă îl ceri primul, „ca să fie”, ajunge să expire până strângi restul documentelor.
Ordinea corectă e inversă: pregătești tot restul dosarului, iar extrasul îl ceri la final, cu puțin înainte de depunere.
Cum depui dosarul
Ai patru variante:
- online, prin SITUR — sistemul informatic al ministerului (situr.gov.ro), disponibil pentru solicitările de autorizare în turism din ianuarie 2024; nu te deplasezi și ai dovada depunerii în sistem;
- la ghișeu, la registratura ministerului;
- pe e-mail;
- prin poștă, cu confirmare de primire — confirmarea îți rămâne ca dovadă a datei la care ai depus.
Anexele s-au schimbat în 2026
Prin Ordinul nr. 1.198/2026, publicat în Monitorul Oficial pe 17 august 2026, anexele nr. 3, 3¹ și 16 ale normelor de clasificare au fost înlocuite. Dacă ai descărcat formularele înainte de această dată, descarcă-le din nou, în forma actuală.
Ce riști fără certificat
Cazarea într-o unitate neclasificată se amendează cu 40.000–50.000 de lei, iar cu certificatul expirat sau cu alte spații decât cele din certificat, cu 20.000–40.000 de lei (HG nr. 1.267/2010). Detalii: ce amendă riști fără certificat de clasificare.
După depunere
Păstrează numărul de înregistrare al dosarului și datele de contact ale departamentului care îl prelucrează. Nu are rost să suni a doua zi, dar e util să știi când are sens să ceri statusul și ce date să ai la îndemână când suni.
Surse oficiale
- Ordinul nr. 65/2013 — normele metodologice privind eliberarea certificatelor de clasificare (Portal Legislativ).
- Ordinul nr. 510/2022 — procedura pentru persoane fizice: cererea din Anexa 3¹ și limita de 7 camere.
- Sistemul SITUR — depunerea online a documentației.
- Ordinul nr. 1.198/2026 — modifică normele din 17 august 2026 (Monitorul Oficial nr. 679): anexele nr. 3, 3¹ și 16 au fost înlocuite. Folosește formularele în forma actuală.
Ce conține cursul
Cursul „Certificatul de clasificare de la Ministerul Turismului” are trei lecții: cerințele locației, documentele necesare — cu linkuri către formularele oficiale — și modalitățile de depunere, plus datele de contact ale registraturii. Include un apel 1:1 de planificare de 45 de minute. Programa e mai jos.
