Amenzile, din textul legii
| Fapta | Amenda |
|---|---|
| Cazare într-o unitate neclasificată sau neautorizată provizoriu | 40.000 – 50.000 lei |
| Cazare cu certificatul expirat sau cu altă structură a spațiilor decât cea din certificat | 20.000 – 40.000 lei |
Sursa este Hotărârea Guvernului nr. 1.267/2010, art. 15 și 16, în forma modificată prin HG nr. 535/2011. Dacă plătești în cel mult 48 de ore de la încheierea sau comunicarea procesului-verbal, achiți jumătate din minimul amenzii: 20.000 de lei pentru unitatea neclasificată, 10.000 de lei pentru certificatul expirat.
Ce înseamnă „altă structură a spațiilor”
Certificatul are anexată fișa cu spațiile clasificate: câte camere și ce fel. Dacă închiriezi mai multe camere decât cele trecute în certificat, sau ai schimbat apartamentul, ești în a doua situație din tabel. Când modifici locația, ceri și modificarea fișei.
Cine controlează
Amenzile pentru unitățile neclasificate le dă personalul cu atribuții de control din ministerul responsabil de turism (art. 17). Anunțurile de pe Airbnb și Booking sunt publice, deci o locație fără certificat e ușor de găsit.
Riscul fiscal, separat de amendă
Amenda pentru lipsa clasificării nu te scutește de impozit. Dacă n-ai declarat veniturile, ANAF le poate stabili retroactiv, cu dobânzi și penalități de întârziere. Din 2026, impozitul corect e aproximativ 7% din încasări: impozitul pe regimul hotelier în 2026.
Cum te pui în regulă
- Acordul vecinilor și avizul asociației, dacă locuința e la bloc: acordul vecinilor.
- Codul de TVA pentru comisioanele platformelor: ce TVA se aplică.
- Dosarul de clasificare, depus online prin SITUR sau la minister: certificatul de clasificare.
- Declararea veniturilor din anii în care ai închiriat: cum declari la ANAF.
Lista completă a actelor: ce acte sunt necesare pentru regim hotelier.
Surse oficiale
- HG nr. 1.267/2010, art. 15–17, în forma consolidată: contravențiile, amenzile și cine le aplică.
- Sistemul SITUR: depunerea online a dosarului de clasificare.
Ce conține cursul
Cursul „Certificatul de clasificare de la Ministerul Turismului” are trei lecții: cerințele locației, documentele necesare, cu linkuri către formularele oficiale, și modalitățile de depunere, plus datele de contact ale registraturii. Include un apel 1:1 de planificare de 45 de minute. Programa e mai jos.
